В последние годы столица подвергается активной точечной застройке. Из – за того что свободного места в Бишкеке фактически не осталось, строительные компании вынуждены возводить новые многоэтажки в непосредственной близости от старых жилых домов. Что неизбежно приводит к конфликтам за территорию.
Защищая свои законные интересы, люди вынуждены обращаться в судебные органы.
Вот конкретный пример, когда Верховный суд выносит решение в пользу жильцов, но исполнение этого решения — затягивается на годы.
В начале 2017 года решением Верховного суда было вынесено постановление о сносе и отмене решения мэрии на участок земли кафе “Байсуу” по улице Ибраимова. До сих пор навес стоит. Уже ноябрь месяц 2018 года – реакции никакой нет.
Бывают и более вопиющие случаи. На руках у жителей многоквартирного дома по адресу Киевская, 49 есть все документы, включая “красную книгу” с конкретно очерченной придомовой территорией. На их земле без согласия жителей работают арендаторы. И в этом случае суды не могут поставить точку годами.
Придомовой земельный участок по улице Киевская 49 жители оформили еще в 2007 году. В 2012 году было вынесено решение Верховного суда, где пристройки должны быть все снесены. В частности, на пересечении улиц Киевская и Советская – гамбургерная. Однако по сегодняшний день ничего из этого не снесено. Потому что подаются бесконечно иски в различные суды по различным причинам. И суды их принимают и рассматривают не с буквы закона, а в интересах заинтересованных лиц. И сейчас всё идет к тому, что заинтересованные лица, магазины и пристройки различные, идет к тому что жители просто могут лишиться своего придомового земельного участка благодаря решениям судов.
Иногда земельные конфликты возникают и между самими жителями, когда они пытаются узаконить свою придомовую территорию. И здесь тоже — всё зависит от решения суда.
Барак, который находится по улице Тоголок Молдо,28 был построен в начале 40-х годов. Это считалось ведомственном жильём – выдавалось оно работникам, кто на заводе работал. Здесь на территории барака имелись проходы общего пользования, общественные туалеты. В 2000-х годах прошла приватизация этих квартир. Но земля как была, так и осталась по сей день – территорией общего пользования. В 2012 году жители решили узаконнить территорию. Сделать ПЗУ, получить «Красную книгу» — чтобы всё было по закону. Но одна семья Казакбаевых не даёт этого сделать.
Любопытно, что семь лет назад эти люди подавали в суд на другого жителя этого барака, о признании всей придомовой территории землей общего пользования. В 2011 году семья Казакбаевых обратилась в Первомайский суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком к Комкову Анатолию Викторовичу. На основании этого суд признал, что 723 кв. метра – это является землей общего пользования. Суд прошел в очень короткое время – за полгода.
А уже в 2014 году эта же семья, после приобретения квартиры Комкова, обращается в тот же суд с просьбой выделить ее из общедолевой в их частную собственность — 496 квадратных метра. И как не странно дело рассматривает тот же судья – председатель Первомайского районного суда Айнура Сатарова. И этот процесс продолжается и по сей день. Ни одного решения по существу за 5 лет не было. Непонятно чьи интересы отстаивают суды, затягивая очевидное решение на годы.
Авторы: Булат Сатаркулов, Адиль Турдукулов, Александр Тропейко.
